СтроитсяСдача 3 кв. 2027
Новостройки Binghattiв Дубаепо цене застройщика
Фирменные геометричные башни Binghatti в Бизнес-Бей, JVC, JVT, Мейдане и других районах Дубая — с рассрочкой до сдачи. Подбираем, проверяем и ведём сделку из России дистанционно — бесплатно для покупателя.
с 2008девелопер из Дубая, известный фирменными геометричными фасадами башен
18проектов Binghatti в продаже на сайте
10районов Дубая с проектами застройщика
$183 800минимальная цена входа по каталогу
от $183 800вход в проекты Binghatti
0%налог на доход от аренды и продажи
10 летGolden Visa при покупке от $545 000
7 минсреднее время ответа эксперта
Скачать каталог проектов Binghatti
Каталог Binghatti 2026: все проекты в продаже
- Цены от застройщика
- Планировки и площади
- Графики платежей
- Сроки сдачи очередей
Скачайте каталог проектов
Оставьте контакты — эксперт пришлёт PDF в мессенджер и ответит на вопросы. Без спама и навязчивых звонков.
Проекты в продаже
Все 18 проектов
СтроитсяСдача 3 кв. 2027
СтроитсяСдача 2 кв. 2027
СтроитсяСдача 3 кв. 2027
Старт продажСдача 2 кв. 2028
Старт продажСдача 2 кв. 2028
СтроитсяСдача 1 кв. 2028
СтроитсяСдача 4 кв. 2027
Старт продажСдача 3 кв. 2028
Почему покупают на этапе строительства
Off-plan — основной формат сделок с проектами Binghatti. Вы платите частями, пока дом строится, а цена первой очереди ниже, чем у готового жилья.
60/40типовой план оплаты
Рассрочка без процентов
Около 60% стоимости выплачивается частями во время стройки, остаток — при получении ключей. Банк и проценты не нужны.
Стартцена первой очереди
Потенциал роста к сдаче
По мере готовности объекта цена обычно растёт. Разницу можно зафиксировать перепродажей до сдачи или сдачей в аренду.
10%взнос для брони
Низкий порог входа
Для резервирования достаточно первого взноса, а не полной стоимости готовой квартиры.
Подберём 3–5 проектов под вашу задачу
Четыре вопроса — и эксперт пришлёт подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Бесплатно: комиссию платит застройщик.
[Имя эксперта]
Эксперт по проектам Binghatti, 8 лет в ОАЭ. Отвечает в среднем за 7 минут
Вопрос 1 из 4≈ 1 минута
Что рассматриваете?
Для чего покупка?
Какой бюджет?
Когда нужен объект?
Подборка готова. Куда отправить?
Заявка принята
Пришлём 3–5 проектов под ваши ответы с ценами, планировками и графиком платежей.
Как проходит покупка из России
Приезжать в ОАЭ не нужно. Всё оформляется онлайн, документы — с электронной подписью.
Подбор
Созвон, 3–5 проектов под бюджет и цель, расчёт доходности.
Бронь
Резервируем юнит по цене застройщика, вносите депозит.
Договор SPA
Проверяем договор, подписываете электронно.
Оплата
Платежи по графику на эскроу-счёт проекта.
Ключи и виза
Регистрация права, ВНЖ, управление арендой.
Частые вопросы
Может ли гражданин России купить недвижимость в Дубае?
Да. Граждане РФ покупают жильё в зонах свободного владения (freehold) на тех же условиях, что и другие иностранцы: JVC, JVT, Бизнес-Бей, Даунтаун, Мейдан и другие районы Дубая. Для сделки нужен загранпаспорт.
Как оплатить квартиру из России?
Платёж идёт на эскроу-счёт проекта в ОАЭ. Покупатели из России чаще всего переводят средства со счёта в банке дружественной юрисдикции или в ОАЭ. Подскажем законные варианты под вашу ситуацию — подробности на странице «Рассрочка и оплата».
Можно ли купить дистанционно, не прилетая в ОАЭ?
Да. Бронь, договор SPA и платежи оформляются онлайн, документы подписываются электронно. Приезжать не обязательно ни на одном этапе.
Дают ли ВНЖ за покупку недвижимости?
Да. При стоимости объекта от 750 000 AED (≈ $205 000) можно оформить двухлетнюю визу инвестора, от 2 000 000 AED (≈ $545 000) — Golden Visa на 10 лет. Условия для off-plan зависят от стадии оплаты — уточните у эксперта.
Сколько стоят ваши услуги?
Для покупателя — бесплатно. Цена и условия такие же, как в офисе продаж застройщика; наше вознаграждение платит застройщик.
Какие налоги платит владелец?
В ОАЭ нет налога на доход физлиц, на прирост капитала и ежегодного налога на недвижимость. При регистрации сделки в Дубае платится регистрационный сбор земельного департамента (DLD) — 4% от стоимости. Налоговые обязательства в стране резидентства нужно проверить отдельно.