СтроитсяСдача 4 кв. 2027
Недвижимость в Аль-Джаддаф
Растущий жилой район между Даунтауном и Dubai Creek на набережной, рядом с Dubai Healthcare City — постепенно превращается в самостоятельный центр притяжения.
О районе
Аль-Джаддаф — прибрежный район на Dubai Creek, который в последние годы активно застраивается: новые жилые кварталы, метро Green Line и близость к Dubai Healthcare City и Dubai Festival City.
Расположение между Даунтауном и Dubai Creek Harbour делает район удобным и для тех, кто работает в центре, и для тех, кто ищет вид на воду по более доступной цене, чем в Бизнес-Бей.
1проектов Binghatti Developers
от $354 000цена входа
6–7%доходность аренды
Кому подходит
- Специалистам, работающим в Dubai Healthcare City
- Семьям и парам, которым важна связность с центром без переплаты за престиж адреса
- Инвесторам в растущий, но ещё не переоценённый район
Что рядом
- Dubai Healthcare City5 мин
- Dubai Creek Harbour10 мин
- Downtown Dubai10 мин
- Аэропорт DXB10 мин
Проекты в Аль-Джаддаф
Все проекты
Каталог Binghatti 2026: все проекты в продаже
- Цены от застройщика
- Планировки и площади
- Графики платежей
- Сроки сдачи очередей
Скачайте каталог проектов
Оставьте контакты — эксперт пришлёт PDF в мессенджер и ответит на вопросы. Без спама и навязчивых звонков.
Вопросы о районе
Сколько стоит недвижимость в Аль-Джаддаф?
Проекты Binghatti Developers в Аль-Джаддаф начинаются от $354 000. Цена зависит от проекта, этажа, вида и стадии строительства.
Какая доходность от аренды в Аль-Джаддаф?
Ориентир по рынку — 6–7% годовых для долгосрочной аренды. Точный расчёт по конкретному юниту сделает эксперт.
Могут ли иностранцы покупать здесь жильё?
Да, это зона свободного владения (freehold): иностранцы, включая граждан России, получают право собственности.
Другие районы
3 проекта
Джумейра Виллидж Триангл
Соседний с JVC мастер-план Nakheel: те же смешанные малоэтажные и башенные кварталы, но пока менее плотная застройка и заметно ниже порог входа.
6 проектов
Мейдан
Престижный мастер-план вокруг ипподрома Meydan Racecourse (Dubai World Cup) — здесь Binghatti вместе с Mercedes-Benz строит целый квартал брендированных башен Mercedes-Benz Places.
2 проекта
Джумейра Виллидж Серкл
Один из самых востребованных районов Дубая у инвесторов: кольцевая планировка, растущий стрит-ретейл (Circle Mall) и стабильно высокий спрос на аренду.