Старт продажСдача 4 кв. 2029
Недвижимость в Академик-Сити
Dubai International Academic City — кампус международных университетов, где Binghatti запускает свой первый собственный мастер-план с виллами, башнями и ретейлом.
О районе
Академик-Сити — свободная зона с кампусами филиалов международных университетов, которая постепенно обрастает жилой и коммерческой инфраструктурой для студентов, преподавателей и их семей.
Tilal Binghatti — первый самостоятельный мастер-план застройщика в этом районе площадью более 10 млн кв. футов: виллы, жилые башни и ретейл в едином пешеходном пространстве.
1проектов Binghatti Developers
от $340 400цена входа
6–8%доходность аренды
Кому подходит
- Инвесторам под аренду студентам и сотрудникам университетов
- Тем, кто хочет купить в новом мастер-плане на старте
- Семьям, связанным с образовательным сектором
Что рядом
- Кампусы университетов5 мин
- IMPZ / Dubai Production City10 мин
- Global Village15 мин
- Аэропорт DXB20 мин
Проекты в Академик-Сити
Все проекты
Каталог Binghatti 2026: все проекты в продаже
- Цены от застройщика
- Планировки и площади
- Графики платежей
- Сроки сдачи очередей
Скачайте каталог проектов
Оставьте контакты — эксперт пришлёт PDF в мессенджер и ответит на вопросы. Без спама и навязчивых звонков.
Вопросы о районе
Сколько стоит недвижимость в Академик-Сити?
Проекты Binghatti Developers в Академик-Сити начинаются от $340 400. Цена зависит от проекта, этажа, вида и стадии строительства.
Какая доходность от аренды в Академик-Сити?
Ориентир по рынку — 6–8% годовых для долгосрочной аренды. Точный расчёт по конкретному юниту сделает эксперт.
Могут ли иностранцы покупать здесь жильё?
Да, это зона свободного владения (freehold): иностранцы, включая граждан России, получают право собственности.
Другие районы
3 проекта
Джумейра Виллидж Триангл
Соседний с JVC мастер-план Nakheel: те же смешанные малоэтажные и башенные кварталы, но пока менее плотная застройка и заметно ниже порог входа.
6 проектов
Мейдан
Престижный мастер-план вокруг ипподрома Meydan Racecourse (Dubai World Cup) — здесь Binghatti вместе с Mercedes-Benz строит целый квартал брендированных башен Mercedes-Benz Places.
2 проекта
Джумейра Виллидж Серкл
Один из самых востребованных районов Дубая у инвесторов: кольцевая планировка, растущий стрит-ретейл (Circle Mall) и стабильно высокий спрос на аренду.