Районы Дубая с новостройками Binghatti
Binghatti строит отдельные башни в разных районах Дубая, а не один остров целиком — поэтому выбор конкретного района определяет и цену входа, и доходность аренды. Сравните районы по главным параметрам.
Сравнение районов
| Район | Эмират | Цены | Аренда, годовых | До аэропорта | Проектов |
|---|---|---|---|---|---|
| Джумейра Виллидж Триангл | Дубай | от $208 600 | 7–8% | ≈25 мин | 3 |
| Мейдан | Дубай | от $340 000 | 6–7% | ≈15 мин | 6 |
| Джумейра Виллидж Серкл | Дубай | от $183 800 | 7–9% | ≈25 мин | 2 |
| Бизнес-Бей | Дубай | от $2 287 300 | 5–7% | ≈15 мин | 1 |
| Даунтаун Дубай | Дубай | от $2 804 600 | 4–6% | ≈15 мин | 1 |
| Аль-Джаддаф | Дубай | от $354 000 | 6–7% | ≈10 мин | 1 |
| Дубай Сайенс Парк | Дубай | от $607 200 | 6–7% | ≈20 мин | 1 |
| Мотор-Сити | Дубай | от $190 600 | 6–7% | ≈20 мин | 1 |
| Маджан | Дубай (Dubailand) | от $299 500 | 7–8% | ≈25 мин | 1 |
| Академик-Сити | Дубай | от $340 400 | 6–8% | ≈20 мин | 1 |
Доходность — ориентир по рынку долгосрочной аренды, не гарантия. Для off-plan указан прогноз.
3 проекта
Джумейра Виллидж Триангл
Соседний с JVC мастер-план Nakheel: те же смешанные малоэтажные и башенные кварталы, но пока менее плотная застройка и заметно ниже порог входа.
6 проектов
Мейдан
Престижный мастер-план вокруг ипподрома Meydan Racecourse (Dubai World Cup) — здесь Binghatti вместе с Mercedes-Benz строит целый квартал брендированных башен Mercedes-Benz Places.
2 проекта
Джумейра Виллидж Серкл
Один из самых востребованных районов Дубая у инвесторов: кольцевая планировка, растущий стрит-ретейл (Circle Mall) и стабильно высокий спрос на аренду.
1 проект
Бизнес-Бей
Деловой центр Дубая на набережной канала, в шаге от Downtown и Burj Khalifa — здесь стоит Burj Binghatti Jacob & Co, самая высокая жилая башня в мире.
1 проект
Даунтаун Дубай
Самый статусный адрес Дубая — у подножия Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь Binghatti совместно с Mercedes-Benz представил первую в мире жилую башню под автомобильным брендом.
1 проект
Аль-Джаддаф
Растущий жилой район между Даунтауном и Dubai Creek на набережной, рядом с Dubai Healthcare City — постепенно превращается в самостоятельный центр притяжения.
1 проект
Дубай Сайенс Парк
Бывший Dubai Biotechnology & Research Park — свободная зона для технологических и фармацевтических компаний с растущим жилым кварталом для сотрудников экосистемы.
1 проект
Мотор-Сити
Тематический район вокруг трассы Dubai Autodrome — устоявшееся семейное комьюнити со школами, спортивными клубами и сложившейся инфраструктурой.
1 проект
Маджан
Один из растущих кварталов Dubailand: новая застройка средней этажности, доступные цены и удобный выезд на трассу Al Ain Road.
1 проект
Академик-Сити
Dubai International Academic City — кампус международных университетов, где Binghatti запускает свой первый собственный мастер-план с виллами, башнями и ретейлом.
Не знаете, какой район выбрать?
Эксперт сравнит проекты в разных районах под ваш бюджет и цель — жизнь, аренда или ВНЖ.