СтроитсяСдача 2 кв. 2027
Недвижимость в Дубай Сайенс Парк
Бывший Dubai Biotechnology & Research Park — свободная зона для технологических и фармацевтических компаний с растущим жилым кварталом для сотрудников экосистемы.
О районе
Дубай Сайенс Парк — деловой кластер для медицинских, фармацевтических и технологических компаний, соседствует с Al Barsha и Дубай Хиллз. Жильё здесь ориентировано в первую очередь на сотрудников самой экосистемы.
Проект Binghatti Hills использует архитектурную метафору холмистого рельефа и рассчитан на тех, кто работает или планирует работать в офисах Science Park в пешей доступности от дома.
1проектов Binghatti Developers
от $607 200цена входа
6–7%доходность аренды
Кому подходит
- Сотрудникам компаний Dubai Science Park
- Инвесторам под аренду специалистам tech/pharma-сектора
- Тем, кто ищет тихий район рядом с Al Barsha и Дубай Хиллз
Что рядом
- Офисы Dubai Science Park5 мин
- Mall of the Emirates15 мин
- Dubai Hills Mall10 мин
- Аэропорт DXB20 мин
Проекты в Дубай Сайенс Парк
Все проекты
Каталог Binghatti 2026: все проекты в продаже
- Цены от застройщика
- Планировки и площади
- Графики платежей
- Сроки сдачи очередей
Скачайте каталог проектов
Оставьте контакты — эксперт пришлёт PDF в мессенджер и ответит на вопросы. Без спама и навязчивых звонков.
Вопросы о районе
Сколько стоит недвижимость в Дубай Сайенс Парк?
Проекты Binghatti Developers в Дубай Сайенс Парк начинаются от $607 200. Цена зависит от проекта, этажа, вида и стадии строительства.
Какая доходность от аренды в Дубай Сайенс Парк?
Ориентир по рынку — 6–7% годовых для долгосрочной аренды. Точный расчёт по конкретному юниту сделает эксперт.
Могут ли иностранцы покупать здесь жильё?
Да, это зона свободного владения (freehold): иностранцы, включая граждан России, получают право собственности.
Другие районы
3 проекта
Джумейра Виллидж Триангл
Соседний с JVC мастер-план Nakheel: те же смешанные малоэтажные и башенные кварталы, но пока менее плотная застройка и заметно ниже порог входа.
6 проектов
Мейдан
Престижный мастер-план вокруг ипподрома Meydan Racecourse (Dubai World Cup) — здесь Binghatti вместе с Mercedes-Benz строит целый квартал брендированных башен Mercedes-Benz Places.
2 проекта
Джумейра Виллидж Серкл
Один из самых востребованных районов Дубая у инвесторов: кольцевая планировка, растущий стрит-ретейл (Circle Mall) и стабильно высокий спрос на аренду.