СтроитсяСдача 1 кв. 2027
Недвижимость в Даунтауне
Самый статусный адрес Дубая — у подножия Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь Binghatti совместно с Mercedes-Benz представил первую в мире жилую башню под автомобильным брендом.
О районе
Даунтаун Дубай — центральный деловой и туристический район вокруг Burj Khalifa, фонтанов Dubai Fountain и Dubai Mall. Один из самых узнаваемых и дорогих адресов эмирата.
Mercedes Benz Places by Binghatti стоит в самом сердце района: 65 этажей и панорамный вид на Burj Khalifa и весь скайлайн — редкий формат бренд-резиденций на топовой локации.
1проектов Binghatti Developers
от $2 804 600цена входа
4–6%доходность аренды
Кому подходит
- Покупателям самых статусных адресов Дубая
- Инвесторам во вторую недвижимость с максимальной ликвидностью
- Поклонникам автомобильных брендов в жилой архитектуре
Что рядом
- Burj Khalifa3 мин
- Dubai Mall3 мин
- Dubai Opera5 мин
- Аэропорт DXB15 мин
Проекты в Даунтауне
Все проекты
Каталог Binghatti 2026: все проекты в продаже
- Цены от застройщика
- Планировки и площади
- Графики платежей
- Сроки сдачи очередей
Скачайте каталог проектов
Оставьте контакты — эксперт пришлёт PDF в мессенджер и ответит на вопросы. Без спама и навязчивых звонков.
Вопросы о районе
Сколько стоит недвижимость в Даунтауне?
Проекты Binghatti Developers в Даунтауне начинаются от $2 804 600. Цена зависит от проекта, этажа, вида и стадии строительства.
Какая доходность от аренды в Даунтауне?
Ориентир по рынку — 4–6% годовых для долгосрочной аренды. Точный расчёт по конкретному юниту сделает эксперт.
Могут ли иностранцы покупать здесь жильё?
Да, это зона свободного владения (freehold): иностранцы, включая граждан России, получают право собственности.
Другие районы
3 проекта
Джумейра Виллидж Триангл
Соседний с JVC мастер-план Nakheel: те же смешанные малоэтажные и башенные кварталы, но пока менее плотная застройка и заметно ниже порог входа.
6 проектов
Мейдан
Престижный мастер-план вокруг ипподрома Meydan Racecourse (Dubai World Cup) — здесь Binghatti вместе с Mercedes-Benz строит целый квартал брендированных башен Mercedes-Benz Places.
2 проекта
Джумейра Виллидж Серкл
Один из самых востребованных районов Дубая у инвесторов: кольцевая планировка, растущий стрит-ретейл (Circle Mall) и стабильно высокий спрос на аренду.